地政服務 https://www.land.nat.gov.tw/CommonQuestions/CommonQuestionList
1.為何要實施新三類謄本的地政新分級制度？
內政部在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下，修正「土地登記規則」第24條之1等條文，自104年2月2日起，任何人皆能申請的第二類土地登記謄本，改以去識別化方式，僅公開所有權人的部分姓名、部分國民身分證統一編號資料，但保留完整住址資料（除申請部分地址隱匿者外），以促進土地利用及整合開發的需要。
第一類謄本：登記名義人或其他依法令得申請者。
第二類謄本：任何人。
第三類謄本：登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人。
代理人：委託代理人為之者，準用第37條第1項規定(第37條第1項條文：土地登記之申請，委託代理人為之者，應附具委託書；其委託複代理人者 ，並應出具委託複代理人之委託書。但登記申請書已載明委託關係者，不在此限)。
4.新制與舊制有何不同？
【舊制】
※第一類：
需輸入統一編號，所輸入的統一編號，顯示登記名義人全部登記資料（即完整姓名、出生年月日、統一編號、地址）。
其他無輸入的，以第二類方式顯示。
※第二類：
顯示登記名義人完整姓名與地址。
【新制】
※第一類：
需輸入統一編號，所輸入的統一編號，顯示登記名義人全部登記資料（即完整姓名、出生年月日、統一編號、地址）。
如需要帶出債務人及債務額比例、設定義務人兩項，請輸入所有權人的統一編號，且申請「所有權個人全部」
，或輸入他項權利人的統一編號，且申請「他項權利個人全部」、「標示部及他項權利部」，有輸入者才會出現債務人及債務額比例、設定義務人兩項。
其他無輸入的，以第二類方式顯示。
※第二類：
顯示登記名義人部份統一編號、部份姓名、完整地址。
他項權利部不會帶出債務人及債務額比例、設定義務人兩項。
第二類非自然人之姓名及統一編號，不在此限，為完整顯示。
※第三類：
標的登記名義人本人（含受其委任之代理人）申請需搭配憑證並輸入統一編號，不揭示登記名義人的出生日期及統一編號。
如需要帶出債務人及債務額比例、設定義務人兩項，請輸入他項權利人的統一編號，且申請「他項權利個人全部」、「標示部及他項權利部」，有輸入者才會出現債務人及債務額比例、設定義務人兩項
5.第一類與第二類資料有何差異？
第一類：顯示登記名義人全部資料，包含完整姓名、統一編號、出生日期及住址等個人資料。
第二類：隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料，顯示部分姓名以及統一編號、完整住址、無出生年月日。※第二類非自然人之姓名及統一編號，為完整顯示。
7. 新制三類謄本，申請到的二類謄本，顯示的格式為何？
不論是申請資料為個人全部(部份)謄本，或為全部謄本，則謄本內容只會顯示「部分姓名、部分統編、無出生年月日、完整住址」並隱匿他項權利之「債務人及債務額比例」及「設定義務人」資料。
8. 謄本地址為何隱匿？
若標的所有權人有設定過【住址隱匿】，則申請該標的【第二類-登記謄本】時，住址會部分隱匿。
(1)住址中的段/路/街/道字後方字加「＊＊＊」表示。
(2)若無段/路/街/道時，取住址前6個中文字後加「＊＊＊」。
例：高雄市苓雅區四維三路＊＊＊
9. 何謂登記名義人？
即土地／建物所有權部裡的權利人與土地／建物他項權利部裡的權利人皆為登記名義人。
10. 何謂部份姓名、部份統一編號？
※部份姓名：
即為顯示第一個字，其餘均隱匿，顯示時後方＋「＊＊」（＊為全形）。
例如：林＊＊
※部份統一編號：
即為顯示前四碼及最後一碼，其餘均隱匿，顯示時中間＋「*****」（*為半形）。
例如：A123*****9
以上只針對自然人做隱匿，非自然人為完整顯示。
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