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2014-12-06 記者游智文／台北報導
六都買賣件數11月移轉變化資料來源：採訪整理 製表：游智文
九合一大選結束，雖然選舉結果執政黨大敗，兩岸題材不再，但房地合一政策出現變化，市場出現春節前房市可能拉尾盤聲浪。
北中南 交易量結凍
六都地政局本周陸續公布11月買賣移轉件數，新北、桃園因有新屋交屋，買賣移轉件數止降回升，但回升極有限，新北僅較10月增加2%、85戶，交易量仍深陷歷史低點。
台北市、台中市、台南市、高雄市則是持續下滑，跌幅從8%到15.5%；自10月進入傳統購屋旺季迄今已兩個月，交易量仍在持續下降，十多年來非常少見。
11月成屋市場疲軟，預售市場更差，住展公布市調顯示，11月北台灣指標案的來客量、成交量、推案量全都下滑，住展風向球因此亮起代表谷底衰退的藍燈。
11月房市〝已到底〞
11月市場很爛，不過業界大多認為已經「爛到底」，本月起買氣應會逐步回升。
主要執政黨大敗，原本宣示2016年上路的房地合一政策，不論時間、執行內容，都出現變數，永慶房產研展中心經理黃舒衛表示，此一態勢有助於委靡已久的成交量回穩、反彈。
至於價格，黃舒衛則認為應會持平，主要是賦稅改革大方向不變，加上升息因素，行情創新高的激情難再，但另一方面屋主滯售壓力獲得紓解，價格短期要大幅修正也不容易。
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